最新数据，全国房价同比上涨11.1%。

5月16日，国家统计局发布1-4月全国房地产开发投资与销售数据。

从数据来看，住宅销售额和销售面积都有所增长，但投资端却走出不一样的发展曲线。

(资料图片)

从销售端来看，今年1-4月，全国商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，跌幅收窄。

其中，住宅销售面积同比增长2.7%，已经连续两个月正增长。

商品房销售额39750亿元，同比增长8.8%，较3月末回升4.7个百分点，其中住宅销售额同比增长11.8%。

图源：国家统计局

根据销售数据测算，今年1-4月，全国商品房成交均价为10562元/平方米，同比上涨11.1%。（去年同期为9520元/平）

并且，今年来全国房价已连续3个月上涨，且涨幅连续2个月扩大。

另据国家统计局数据，4月全国房地产开发景气指数为94.78，持续4个月回升，但仍未 达到去年同期96.62的水平。

房企资金面也在进一步改善。

数据显示，1-4月，房企到位资金45155亿元，同比下降6.4%，降幅较1-3月收窄2.6个百分点。

图源：国家统计局

这些都是楼市出现的利好变化。

但问题依然存在，最明显的就是开发投资端。

投资端来看，1-4月份，全国房地产开发投资额同比增速为-6.2%，相比1-3月-5.8%的增速持续恶化。

同时，1-4月，房屋新开工面积同比下跌21.2%，跌幅扩大，意味着开发商拿地与开工积极性仍旧很低。

图源：国家统计局

对此，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

关于今年房地产开发情况，你还想了解什么？

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来源：昆明楼市一线

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